Bauvorhaben München-Untermenzing
Objekt
München-Untermenzing, Esmarchstraße 17
  • Effizienzhaus KfW 55 nach EnEV 2016
  • Wohngesunde Ziegelbauweise mit Schlagmann Porotonziegel S 9, (36,5 cm)
  • Umweltfreundliche Wärmepumpe
  • Alle Bäder mit Fenster
  • Hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Elektrisch gesteuerte Rollläden
  • Kunststoff/Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Hochwertige Parkettböden-Dielenböden
  • Aufzug von UG bis DG in Haus C
  • Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Einzelstellplätze in der Tiefgarage
  • Verkauf ohne Provision
Lage
Wohnen an der Esmarchstraße 17

Das neue Bauvorhaben besticht durch seine harmonische Architektur und bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen an. Die Ausstattung ist mo­dern und sehr hochwertig. Es ist alles vorhanden, was der zukünftige Bewohner schätzt und nicht mehr missen möchte.

Die S-Bahn-Station Allach ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort erreichen Sie in 17 Minuten den Stachus. Schulen, Kinder­gärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zuhause in München-Allach-Untermenzing

Im ruhigen Nordwesten von München gelegen, schmiegt sich der Stadtteil Allach-Untermenzing an die Würm und ist geprägt durch charmante Häuser und viel Grün.

Allach-Untermenzing ist eine Oase voller Ruhe und Idylle. Zusammen­gesetzt aus der Hofmark Unter­menzing und dem kleinen Kirchdorf Allach, hat sich der ruhige Ort seinen dörflichen Charme bis heute bewahren können. Hochhäuser und breite Straßen sind selten. Statt­dessen steht in Allach nach wie vor die historische Dorfkirche, umgeben von urigen Geschäften und kleinen Gastwirtschaften und Biergärten.

Durch die starke Prägung des Ortsbildes mit Ein- und Mehr­familien­häusern, ist der Stadtteil ein beliebtes Ziel für junge Familien mit Kindern und für Senioren.
Ansichten
Übersichtspläne
Grundriss
Preisliste
EG Wohnung 1
3 Zimmer
71,83 m² Wohnfläche
zzgl. 10,60 m² Nutzfläche  ca. 71 m² privater Garten

verkauft
EG Wohnung 2
2 Zimmer
60,80 m² Wohnfläche
zzgl. 11,21 m² Nutzfläche  ca. 101 m² privater Garten

verkauft
1. OG Wohnung 3
3 Zimmer
70,83 m² Wohnfläche
zzgl. 8,41 m² Nutzfläche


verkauft
1. OG Wohnung 4
2 Zimmer
59,50 m² Wohnfläche
zzgl. 8,50 m² Nutzfläche


verkauft
DG Wohnung 5
3 Zimmer
96,22 m² Wohnfläche
zzgl. 15,81 m² Nutzfläche


verkauft
EG Wohnung 6
2 Zimmer barrierefrei  55,93 m² Wohnfläche
zzgl. 8,29 m² Nutzfläche
ca. 103 m² privater Garten

verkauft
EG Wohnung 33
2 Zimmer barrierefrei  56,07 m² Wohnfläche
zzgl. 9,65 m² Nutzfläche
ca. 68 m² privater Garten

verkauft
1. OG Wohnung 7
2 Zimmer
55,40 m² Wohnfläche
zzgl. 6,90 m² Nutzfläche


verkauft
1. OG Wohnung 34
2 Zimmer
55,07 m² Wohnfläche
zzgl. 8,87 m² Nutzfläche


verkauft
DG Wohnung 8
2 Zimmer
42,92 m² Wohnfläche
zzgl. 12,64 m² Nutzfläche


verkauft
DG Wohnung 9
2 Zimmer
40,33 m² Wohnfläche
zzgl. 13,06 m² Nutzfläche


verkauft
EG Wohnung 10
3 Zimmer
68,87 m² Wohnfläche
zzgl. 15,09 m² Nutzfläche  ca. 190 m² privater Garten

verkauft
EG Wohnung 11
3 Zimmer
68,87 m² Wohnfläche
zzgl. 15,05 m² Nutzfläche  ca. 177 m² privater Garten 

verkauft
1. OG Wohnung 12
3 Zimmer
64,45 m² Wohnfläche
zzgl. 11,33 m² Nutzfläche 


verkauft
1. OG Wohnung 13
3 Zimmer
66,55 m² Wohnfläche
zzgl. 12,16 m² Nutzfläche 


verkauft
DG Wohnung 14
2 Zimmer
50,23 m² Wohnfläche
zzgl. 12,39 m² Nutzfläche


verkauft
DG Wohnung 15
2 Zimmer
50,23m² Wohnfläche
zzgl. 12,40m² Nutzfläche


verkauft
Tiefgaragenstellplätze
Nr. 18-22 und Nr. 27-32




25.000,- €
Tiefgaragenstellplätze
Nr. 16, 17, 23, 24, 25 und 26




28.000,- €
(Alle angegebenen Maße sind Rohbaumaße)