Bauvorhaben München-Untermenzing
Objekt
München-Untermenzing, Esmarchstraße 17
- Effizienzhaus KfW 55 nach EnEV 2016
- Wohngesunde Ziegelbauweise mit Schlagmann Porotonziegel S 9, (36,5 cm)
- Umweltfreundliche Wärmepumpe
- Alle Bäder mit Fenster
- Hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Elektrisch gesteuerte Rollläden
- Kunststoff/Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Hochwertige Parkettböden-Dielenböden
- Aufzug von UG bis DG in Haus C
- Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- Verkauf ohne Provision
Lage
Wohnen an der Esmarchstraße 17
Das neue Bauvorhaben besticht durch seine harmonische Architektur und bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen an. Die Ausstattung ist modern und sehr hochwertig. Es ist alles vorhanden, was der zukünftige Bewohner schätzt und nicht mehr missen möchte.
Die S-Bahn-Station Allach ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort erreichen Sie in 17 Minuten den Stachus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zuhause in München-Allach-Untermenzing
Im ruhigen Nordwesten von München gelegen, schmiegt sich der Stadtteil Allach-Untermenzing an die Würm und ist geprägt durch charmante Häuser und viel Grün.
Allach-Untermenzing ist eine Oase voller Ruhe und Idylle. Zusammengesetzt aus der Hofmark Untermenzing und dem kleinen Kirchdorf Allach, hat sich der ruhige Ort seinen dörflichen Charme bis heute bewahren können. Hochhäuser und breite Straßen sind selten. Stattdessen steht in Allach nach wie vor die historische Dorfkirche, umgeben von urigen Geschäften und kleinen Gastwirtschaften und Biergärten.
Durch die starke Prägung des Ortsbildes mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, ist der Stadtteil ein beliebtes Ziel für junge Familien mit Kindern und für Senioren.
Das neue Bauvorhaben besticht durch seine harmonische Architektur und bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen an. Die Ausstattung ist modern und sehr hochwertig. Es ist alles vorhanden, was der zukünftige Bewohner schätzt und nicht mehr missen möchte.
Die S-Bahn-Station Allach ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort erreichen Sie in 17 Minuten den Stachus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zuhause in München-Allach-Untermenzing
Im ruhigen Nordwesten von München gelegen, schmiegt sich der Stadtteil Allach-Untermenzing an die Würm und ist geprägt durch charmante Häuser und viel Grün.
Allach-Untermenzing ist eine Oase voller Ruhe und Idylle. Zusammengesetzt aus der Hofmark Untermenzing und dem kleinen Kirchdorf Allach, hat sich der ruhige Ort seinen dörflichen Charme bis heute bewahren können. Hochhäuser und breite Straßen sind selten. Stattdessen steht in Allach nach wie vor die historische Dorfkirche, umgeben von urigen Geschäften und kleinen Gastwirtschaften und Biergärten.
Durch die starke Prägung des Ortsbildes mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, ist der Stadtteil ein beliebtes Ziel für junge Familien mit Kindern und für Senioren.
Ansichten
Übersichtspläne
Grundriss
Preisliste
EG Wohnung 1
3 Zimmer
71,83 m² Wohnfläche
zzgl. 10,60 m² Nutzfläche ca. 71 m² privater Garten
verkauft
3 Zimmer
71,83 m² Wohnfläche
zzgl. 10,60 m² Nutzfläche ca. 71 m² privater Garten
verkauft
EG Wohnung 2
2 Zimmer
60,80 m² Wohnfläche
zzgl. 11,21 m² Nutzfläche ca. 101 m² privater Garten
verkauft
2 Zimmer
60,80 m² Wohnfläche
zzgl. 11,21 m² Nutzfläche ca. 101 m² privater Garten
verkauft
1. OG Wohnung 3
3 Zimmer
70,83 m² Wohnfläche
zzgl. 8,41 m² Nutzfläche
verkauft
3 Zimmer
70,83 m² Wohnfläche
zzgl. 8,41 m² Nutzfläche
verkauft
1. OG Wohnung 4
2 Zimmer
59,50 m² Wohnfläche
zzgl. 8,50 m² Nutzfläche
verkauft
2 Zimmer
59,50 m² Wohnfläche
zzgl. 8,50 m² Nutzfläche
verkauft
DG Wohnung 5
3 Zimmer
96,22 m² Wohnfläche
zzgl. 15,81 m² Nutzfläche
verkauft
3 Zimmer
96,22 m² Wohnfläche
zzgl. 15,81 m² Nutzfläche
verkauft
EG Wohnung 6
2 Zimmer barrierefrei 55,93 m² Wohnfläche
zzgl. 8,29 m² Nutzfläche
ca. 103 m² privater Garten
verkauft
2 Zimmer barrierefrei 55,93 m² Wohnfläche
zzgl. 8,29 m² Nutzfläche
ca. 103 m² privater Garten
verkauft
EG Wohnung 33
2 Zimmer barrierefrei 56,07 m² Wohnfläche
zzgl. 9,65 m² Nutzfläche
ca. 68 m² privater Garten
verkauft
2 Zimmer barrierefrei 56,07 m² Wohnfläche
zzgl. 9,65 m² Nutzfläche
ca. 68 m² privater Garten
verkauft
1. OG Wohnung 7
2 Zimmer
55,40 m² Wohnfläche
zzgl. 6,90 m² Nutzfläche
verkauft
2 Zimmer
55,40 m² Wohnfläche
zzgl. 6,90 m² Nutzfläche
verkauft
1. OG Wohnung 34
2 Zimmer
55,07 m² Wohnfläche
zzgl. 8,87 m² Nutzfläche
verkauft
2 Zimmer
55,07 m² Wohnfläche
zzgl. 8,87 m² Nutzfläche
verkauft
DG Wohnung 8
2 Zimmer
42,92 m² Wohnfläche
zzgl. 12,64 m² Nutzfläche
verkauft
2 Zimmer
42,92 m² Wohnfläche
zzgl. 12,64 m² Nutzfläche
verkauft
DG Wohnung 9
2 Zimmer
40,33 m² Wohnfläche
zzgl. 13,06 m² Nutzfläche
verkauft
2 Zimmer
40,33 m² Wohnfläche
zzgl. 13,06 m² Nutzfläche
verkauft
EG Wohnung 10
3 Zimmer
68,87 m² Wohnfläche
zzgl. 15,09 m² Nutzfläche ca. 190 m² privater Garten
verkauft
3 Zimmer
68,87 m² Wohnfläche
zzgl. 15,09 m² Nutzfläche ca. 190 m² privater Garten
verkauft
EG Wohnung 11
3 Zimmer
68,87 m² Wohnfläche
zzgl. 15,05 m² Nutzfläche ca. 177 m² privater Garten
verkauft
3 Zimmer
68,87 m² Wohnfläche
zzgl. 15,05 m² Nutzfläche ca. 177 m² privater Garten
verkauft
1. OG Wohnung 12
3 Zimmer
64,45 m² Wohnfläche
zzgl. 11,33 m² Nutzfläche
verkauft
3 Zimmer
64,45 m² Wohnfläche
zzgl. 11,33 m² Nutzfläche
verkauft
1. OG Wohnung 13
3 Zimmer
66,55 m² Wohnfläche
zzgl. 12,16 m² Nutzfläche
verkauft
3 Zimmer
66,55 m² Wohnfläche
zzgl. 12,16 m² Nutzfläche
verkauft
DG Wohnung 14
2 Zimmer
50,23 m² Wohnfläche
zzgl. 12,39 m² Nutzfläche
verkauft
2 Zimmer
50,23 m² Wohnfläche
zzgl. 12,39 m² Nutzfläche
verkauft
DG Wohnung 15
2 Zimmer
50,23m² Wohnfläche
zzgl. 12,40m² Nutzfläche
verkauft
2 Zimmer
50,23m² Wohnfläche
zzgl. 12,40m² Nutzfläche
verkauft
Tiefgaragenstellplätze
Nr. 18-22 und Nr. 27-32
25.000,- €
Nr. 18-22 und Nr. 27-32
25.000,- €
Tiefgaragenstellplätze
Nr. 16, 17, 23, 24, 25 und 26
28.000,- €
Nr. 16, 17, 23, 24, 25 und 26
28.000,- €
(Alle angegebenen Maße sind Rohbaumaße)