Bauvorhaben Gauting, Hochwaldstraße 3
Objekt
Gauting, Hochwaldstraße 3
  • Wohngesunde Ziegelbauweise mit Schlagmann Porotonziegel S 9
  • Großzügige Balkone und Terrassen mit Süd- und Westausrichtung
  • Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
  • Aufzug von UG bis DG
  • Umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gasbrennwerttherme
  • Türenhöhen mit Rohbaumaß von 2,13 m
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Elektrisch gesteuerte Rollläden
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Kunststoff- / Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Hochwertige Parkett-Dielenböden
  • Hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Verkauf ohne Provision
Lage
Wohnen in Gauting


Gauting liegt inmitten des reizvollen Würmtals, verkehrsgünstig gelegen im Süden der Landeshauptstadt München, sowie den nahegelegenen Seen. Der Ort wird geprägt von der herrlichen Moränenlandschaft des Voralpenlandes. Besonders beeindruckend ist das Mühltal, ein bis zu 60 Meter tiefes Durchbruchtal der Würm durch die Endmoränen der jüngsten Eiszeit.

Das Grubmühler Feld nördlich von Gauting ist eine landschaftlich reizvolle Würmaue. Wunderbare Rad- und Wanderwege laden jederzeit zu einem Ausflug ein. Im Sommer bietet die Gemeinde auch ein herrliches Sommerfreibad an, mit großen Liegewiesen und Schattenplätze unter alten Bäumen.

Gauting ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 22.000 Einwohnern, ein attraktiver Familienstandort mit einem reichen Angebot an Krippen, Kindergärten und Schulen. In vielen Vereinen besteht die Möglichkeit, sich sportlich oder auch im sozialen Engagement zu betätigen.

Die ärztliche Versorgung mit Apotheken ist selbstverständlich. In knapp einer halben Stunde erreichen Sie von Gauting Bahnhof aus die Münchner Innenstadt oder in 7 Minuten den Starnberger See.
Ansichten
Übersichtspläne
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Grundriss
Preisliste
Wohnung 1
2 Zimmer EG
72,74 m² Wohnfläche
zzgl. 12,95 m² Nutzfläche
ca. 158 m² privater Garten 

verkauft
Wohnung 2
5 Zimmer EG/UG
115,5 m² Wohnfläche
zzgl. 32,88 m² Nutzfläche ca. 312 m² privater Garten

verkauft
Wohnung 3
3 Zimmer OG 84,54 m² Wohnfläche zzgl. 11,13 m² Nutzfläche


verkauft
Wohnung 4
3 Zimmer OG 84,38 m² Wohnfläche zzgl. 11,13 m² Nutzfläche


verkauft
Wohnung 5
3 Zimmer DG
113,85 m² Wohnfläche zzgl. 26,60 m² Nutzfläche


verkauft
Wohnung 5 "Variante 2"
4 Zimmer DG
113,45 m² Wohnfläche zzgl. 26,43 m² Nutzfläche


verkauft
Tiefgaragenstellplätze
Nr. 6 - 10 und 13 - 14




28.000,- €
Tiefgaragenstellplätze
Nr. 11 und 12




32.000,- €
(Alle angegebenen Maße sind Rohbaumaße)
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