Bauvorhaben München-Altperlach
Objekt
Sebastian-Bauer-Straße 40
  • Wohngesunde Ziegelbauweise mit Schlagmann Porotonziegel S9
  • Umweltfreundliche Wärmepumpe
  • Aufzug von UG bis DG in allen Häusern
  • Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gartenanteil
  • Großzügige Terrassen, Balkone und Loggien
  • Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
  • Türen mit Rohbaumaß von 2,13m
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Elektrisch gesteuerte Rollläden
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Hochwertige Parkett-Dielenböden
  • Hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und absperrbaren Steckdosen
  • Verkauf ohne Provision
Lage
Zuhause in München-Altperlach

Im Münchner-Südosten liegt das charmante Stadtviertel Altperlach mit dem historischen Dorfkern rund um den Pfanzeltplatz.

Der perfekte Standort für Jedermann.

Die S-Bahn-Station Perlach ist nur einen “Katzensprung“ entfernt - von dort aus erreichen Sie in 15 Minuten die Innenstadt Münchens.

Zum Entspannen, Verweilen, Sporteln oder auch zum Spazierengehen laden viele Naherholungsmöglichkeiten, wie der Ostpark der Landschaftspark Hachinger Tal oder auch viele Biergärten in der Umgebung ein.

Schulen, Kindergärten, Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Das große Perlacher Einkaufszentrum ist mit dem Fahrrad ebenfalls gleich erreichbar.
Wohnen an der Sebastian-Bauer-Straße 40

Unser neues Bauvorhaben in München – Altperlach besticht durch seine harmonische und moderne Architektur und bietet 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen.

Die Ausstattung ist modern und sehr hochwertig. Es ist alles vorhanden, was der zukünftige Bewohner schätzt und nicht mehr missen möchte. Ob es die großzügigenPersonenaufzüge sind, die Sie in jeden Stock bringen, oder die wunderbar und praktisch geschnittenen Wohnungen, die über Tageslichtbäder, Loggien oder wunderschönenTerrassen verfügen.

Natürlich verfügt das Bauvorhaben über eine eigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen.Gebaut wird vorwiegend mit nachhaltigen und ökologischen Materialien, die für ein wunderbares und tolles Wohnklima sorgen.
Ansichten
Übersichtspläne
Grundriss
Wohnungen
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Grundriss
Preisliste Haus A
Erdgeschoss
Wohnung 1
3 Zimmerwohnung – barrierefrei
70,31 m² Wohnfläche zzgl. 9,51 m² Nutzfläche
ca. 100 m² Garten (Sondernutzungsfläche)

reserviert
Wohnung 2
3 Zimmerwohnung – barrierefrei
73,64 m² Wohnfläche zzgl. 12,87 m² Nutzfläche
ca. 98m² Garten (Sondernutzungsfläche)

reserviert
1. Obergeschoss
Wohnung 3
3 Zimmerwohnung
69,55 m² Wohnfläche
zzgl. 11,01 m² Nutzfläche

reserviert
Wohnung 4
3 Zimmerwohnung
69,50 m² Wohnfläche
zzgl. 11,01 m² Nutzfläche

reserviert
Dachgeschoss
Wohnung 5
2 Zimmerwohnung
53,45 m² Wohnfläche
zzgl. 14,18 m² Nutzfläche

reserviert
Wohnung 6
2 Zimmerwohnung
57,82 m² Wohnfläche
zzgl. 14,67 m² Nutzfläche

reserviert
Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze
Nr. 22, 23, 32, 33

30.000,- €
Tiefgaragenplatz
Nr. 19, 35, 36

35.000,- €
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Preisliste Haus B
Erdgeschoss
Wohnung 7
4 Zimmerwohnung – barrierefrei
85,60 m² Wohnfläche zzgl. 11,46 m² Nutzfläche
ca. 113 m² Garten (Sondernutzungsfläche)

reserviert
Wohnung 8
2 Zimmerwohnung – barrierefrei
62,04 m² Wohnfläche zzgl. 11,39 m² Nutzfläche
ca. 92m² Garten (Sondernutzungsfläche)

reserviert
1. Obergeschoss
Wohnung 9
3 Zimmerwohnung
66,71 m² Wohnfläche
zzgl. 9,57 m² Nutzfläche

reserviert
Wohnung 10
3 Zimmerwohnung
73,09 m² Wohnfläche
zzgl. 9,57 m² Nutzfläche

reserviert
Dachgeschoss
Wohnung 11
2 Zimmerwohnung
51,70 m² Wohnfläche
zzgl. 14,59 m² Nutzfläche

reserviert
Wohnung 12
2 Zimmerwohnung
50,71 m² Wohnfläche
zzgl. 14,09 m² Nutzfläche

reserviert
Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze
Nr. 22, 23, 32, 33

30.000,- €
Tiefgaragenplatz
Nr. 19, 35, 36

35.000,- €
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Preisliste Haus C
Erdgeschoss
Wohnung 13
4+1 Zimmerwohnung – barrierefrei
122,27 m² Wohnfläche zzgl. 30,05 m² Nutzfläche
ca. 178 m² Garten (Sondernutzungsfläche)

1.120.000,-€
Wohnung 14
2+1 Zimmerwohnung – barrierefrei
60,16 m² Wohnfläche zzgl. 24,15 m² Nutzfläche
ca. 84 m² Garten (Sondernutzungsfläche)

reserviert
1. Obergeschoss
Wohnung 15
4 Zimmerwohnung
96,28 m² Wohnfläche
zzgl. 8,48 m² Nutzfläche

reserviert
Wohnung 16
2 Zimmerwohnung
41,46 m² Wohnfläche
zzgl. 7,21 m² Nutzfläche

reserviert
Dachgeschoss
Wohnung 17
3 Zimmerwohnung
68,66 m² Wohnfläche
zzgl. 19,59 m² Nutzfläche

reserviert
Wohnung 18
2 Zimmerwohnung
37,29 m² Wohnfläche
zzgl. 10,99 m² Nutzfläche

reserviert
Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze
Nr. 22, 23, 32, 33

30.000,- €
Tiefgaragenplatz
Nr. 19, 35, 36

35.000,- €
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